Что делать, если человек, арендующий нашу квартиру, отказывается платить арендную плату? Положена ли нам компенсация когда происходит нарушение договора на аренду в Израиле? Что такое пинуй мускар?

Как опытный адвокат по недвижимости сможет вам помочь в этой ситуации?

Для начала юристы нашей фирмы свяжутся с арендатором и приложат все усилия для урегулирования спора мирным путем.

В рамках этого дела мы постараемся созвониться и даже встретиться с арендатором и убедить его произвести оплату без возбуждения против него судебного разбирательства, тем самым пытаясь избавить стороны от ненужных расходов.

Если по какой то причине у нас не получится и выяснится, что мы имеем дело с проблематичным арендатором, мы будем действовать несколькими способами.

Во первых – если у нас есть чеки за аренду, которые не были оплачены, мы начнем коллекторские операции в оцаа лапоаль и в течение короткого периода времени начнем ограничения – икулим по отношению к арендатору включая арест банковских счетов, пенсионных фондов. 

В некоторых случаях мы арестуем зарплату должника, и все для того, чтобы получить то, что нам причитается

В то же время – мы подадим иск о выселении арендатора в мировой суд по месту расположения недвижимости – пинуй мускар.

Это относительно быстрая процедура, в рамках которой в течение нескольких месяцев нас ждет судебное разбирательство, и в большинстве случаев мы получим желаемое средство правовой защиты – решение суда, предписывающее квартиросъемщику покинуть квартиру.

Если после принятия решения арендатор будет настаивать на том, чтобы остаться в квартире, мы будем действовать через судебныв приставов – оцаа лапоаль, чтобы выселить арендатора принудительно.

После завершения выселения мы оценим полную сумму ущерба, причиненного арендатором через квалифицированного оценщика – к примеру в ситуации когда арендатор сломал вещи в квартире принадлежайшие нам, и при необходимости откроем еще один отдельный иск в мировом суде  – возмещение ущерба, целью которой является получение компенсации за причиненный арендатором ущерб и расходы причиненные нам по вине арендатора.

Важно подчеркнуть, что в рамках иска о выселении квартирантов требовать возмещения ущерба невозможно, и мы должны действовать с помощью отдельного судебного процесса.

Это создано для того, чтобы сделать процедуру выселения быстрой и эффективной, поскольку обычно это первый шаг в любом споре по поводу арендной платы.

Как видите, это последовательность действий, при которой рекомендуется использовать юриста, специализирующегося в сфере аренды, и все чтобы получить решение проблемы в короткие сроки и эффективно.

Нужна быстрая помощь при нарушение договора на аренду в Израиле? Мы можем помочь.