משרדנו מתמחה מזה שנים ארוכות בליווי משקיעים במסגרת עסקאות מקרקעין מורכבות.
במסגרת זו, אנו נסייע לכם לאתר את הנכס המתאים לכם, נכס אשר לא תמצאו באמצעות גישוש באינטרנט אלא נכס שטרם התפרסם, נכס שמחירו מתחת למחיר השוק או שמחירו עומד להעלות בתקופה הקרובה, כך שתוכלו לעשות עסקה ייחודית שלא ניתן לעשות במצב הרגיל.
לאחר איתור הנכס המתאים, אנו נסייע בניהול משא ומתן, נלווה אתכם בהכנת הסכם לרכישת הדירה, נלווה אתכם בשיפוץ הנכס באמצעות אנשי מקצוע אמינים אשר עומדים בלוחות הזמנים ועושים עבודה מקצועית ואיכותית, ובהמשך נדאג לאתר שוכרים לאכלוס הדירה.
למשרדנו גישה לנכסים מסוגים שונים, החל מנכסי מקרקעין מסחריים, מקרקעין שממתינים להפשרה, וכן לדירות מגורים שחלקן מיועדות לפינוי בינוי והערך שלהן יעלה בעשרות אחוזים בשנים הקרובות, וחלקן דורשות שיפוץ - אך מחירן נמוך באופן משמעותי משווי השוק.
לדוגמא, בסוף שנת 2023, לקוח אשר הסתייע בשירותי משרדנו בליווי משקיעים, רכש נכס באזור הרחוב מסדה בהדר, בשטח של 120 מ"ר במחיר שעמד על הסך של 850,000 ש"ח בלבד.
לאחר שיפוץ יסודי ופתרון סוגיות רישום אשר ערכו כ-4 חודשים בלבד, הנכס נמכר בתמורה לסך של 1,300,000 ש"ח, וזאת כאשר עלות השיפוץ הייתה כ - 150,000 ש"ח בלבד.
לאחר תשלום מיסים וההוצאות הנלוות, הלקוח נותר עם רווח נקי של כ - 200,000 ש"ח.
אנו מזמינים אתכם ליצור קשר עם משרדנו לקבלת ייעוץ ראשוני ללא עלות.
